Candidatura aprovada no âmbito do Programa Norte 2020
“Conceção e Execução de Obras de Restauro, Conservação e Valorização do Lar Nossa Senhora da Conceição em Vila Pouca de Aguiar (Melhoramento do Piso; Instalação/Substituição de Caldeira para AQS, Execução de Rede de Segurança contra Incêndios)”
A obra do edifício aqui candidatada, data do ano de 1992 e sofreu, ao longos destes anos, duas remodelações, uma em 1996 com a construção de um segundo piso e outra em 2000, o que veio a possibilitar a atual capacidade de 54 clientes.
Durante este tempo, poucas obras foram realizadas, sendo que recentemente se solicitou um levantamento de patologias, o que permitiu ter uma real perceção da degradação das infraestruturas do edifício. Assim, foram assinaladas no relatório, as seguintes anomalias:
- Abatimento dos pavimentos; - Humidades e infiltrações em paredes; - Manchas de humidade e bolores no teto falso, no piso 1; - Ligeira fissuração nos elementos de ligação entre paredes de alvenaria e laje de teto/pavimento superior; - Fendilhações nas paredes; - Desgaste do verniz das portas e rodapés interiores na parte inferior; - Pavimento cerâmico e caleira interior em mau estado; - Pavimento em madeira em mau estado, paredes com erosão mecânica; - Equipamentos de aquecimento em mau estado de conservação e com marcas visíveis de oxidação; - Pavimento cerâmico de cozinha não regulamentar; - Falhas na segurança elétrica das tomadas e dos quadros elétricos; - Cablagem e alimentação de máquinas desajustadas; - Problemas na iluminação exterior; - Falhas no sistema de deteção/extinção de incêndios.
Após aplicados todos os métodos de análise de patologias e efetuado o levantamento, conclui‐se que o edifício em questão apresenta algumas situações que urgem ser resolvidas, no sentido de proporcionar o maior conforto possível ao seus utilizadores, sejam clientes, funcionários ou visitantes. A maioria das situações detetadas surgem devido, quer à idade do edifício e da legislação em vigor à data da sua construção, quer ao uso habitual de um edifício com esta utilização tipo. O facto de se tratar de um equipamento destinado a servir de Centro de Dia, Lar de Idosos e SAD, pressupõe o cumprimento da legislação em vigor em todos os capítulos, bem como, oferecer um ambiente confortável e seguro para todas as situações decorrentes do normal funcionamento do edifício.
Custo total do investimento = 375 947,67€
Contribuição FEDER = 173 635,44€
